Bohçalama izolasyon, temel ve bodrum perdelerinin dıştan, kesintisiz bir su yalıtım örtüsüyle sarılarak suya ve neme karşı tam koruma altına alınması yöntemidir. Yapıyı yeraltı suları, yağmur ve zemin nemine karşı uzun yıllar korur; betonarme donatının korozyona uğramasını ve iç mekânda rutubet/küf oluşumunu önler.
Bohçalama İzolasyon Nedir?
Temel tabanı (radye) ve perde duvarların dış yüzeyleri; bitümlü membran, polimer-bitüm (APP/SBS) veya sentetik membran (PVC/TPO/EPDM) gibi su geçirimsiz örtülerle ek yerleri bindirmeli ve ısı ile kaynaklı biçimde birleştirilerek “bohça” şeklinde tamamen sarılır. Tüm yüzeyler süreklilik sağlayacak şekilde tek parça sistem gibi çalışır.
Avantajları
- Kesintisiz su bariyeri: Temel tabanı ve perdelerde tam sızdırmazlık.
- Uzun ömür: Beton ve donatıyı korozyondan korur; yapısal ömrü uzatır.
- Rutubet ve küf kontrolü: İç mekânda sağlıklı, kuru koşullar sağlar.
- Bakım maliyetini düşürür: Sonradan yapılacak pahalı onarımların önüne geçer.
- Enerji verimliliği: Nem kaynaklı ısı kayıplarını azaltarak konforu artırır.
Nerelerde Uygulanır?
- Yeni inşa edilen konut, ticari ve endüstriyel yapılarda temel ve bodrum katları
- Yeraltı otoparkları, su depoları ve asansör çukurları
- Yeraltı su seviyesi yüksek veya zayıf drenajlı zeminler
- Mevcutta su alan bodrumların dıştan drenaj + bohçalama ile rehabilitasyonu
Kullandığımız Malzeme ve Sistemler
- Bitümlü membranlar: APP/SBS modifiyeli, alevle kaynaklı, 4–5 mm kalınlık.
- Sentetik membranlar: PVC/TPO/EPDM, sıcak hava kaynağı ile ek yerleri birleştirme.
- Ayırıcı-keçe tabaka: Mekanik darbelere karşı koruma ve düzgün yüzey sağlar.
- Koruma levhaları: Drenaj levhası (geotekstil + kabarcıklı), XPS/boards.
- Detay aksesuarları: İç/dış köşe bantları, manşetler, süzgeç ve geçiş detay setleri.
Uygulama Adımları
- Zemin hazırlığı: Beton yüzeyler temizlenir, pürüz ve segregasyonlar tamir harcıyla düzeltilir, yüzey kuru ve tozsuz hale getirilir.
- Astar ve düzeltme şapı: Üreticiye uygun astar uygulanır; eğim ve pahlama detayları oluşturulur.
- Membran serimi: Temel tabanından başlanarak bindirmeler 8–10 cm olacak biçimde alev/sıcak hava kaynağı ile kaynaklanır.
- Düşey sarma: Perde duvarlara membran yukarı doğru devam ettirilerek temel tabanıyla süreklilik sağlanır.
- Detay çözümleri: Radye–perde birleşimi, kolon-kiriş kesişimleri, tesisat geçişleri ve soğuk derzlerde bant/manşet ile ekstra sızdırmazlık.
- Koruma ve drenaj: Membran üstüne koruma levhası ve drenaj levhası uygulanır; perde dışına drenaj hattı ve geotekstil filtre yerleştirilir.
- Geri dolgu: Seçme malzeme ile kademeli sıkıştırma yapılarak zemin kapatılır.
Sık Görülen Sorunlar ve Çözümler
- Ek yerlerinden sızıntı: Yetersiz bindirme veya düşük kaynak sıcaklığı. Çözüm: Eklerin yeniden ısı kaynağıyla bütünleştirilmesi ve test edilmesi.
- Delinme/hasar: Geri dolgu sırasında mekanik darbe. Çözüm: Koruma levhası/drenaj levhası zorunlu kullanımı, hasarlı alanın yama ile onarımı.
- Negatif basınç su itimi: Yeraltı suyu yüksekliği. Çözüm: Drenaj sistemi + perde dışı bohçalama kombinasyonu, ek pompa çukuru.
Keşif ve Teklif
Projenize en uygun bohçalama sistemini belirlemek için yerinde ücretsiz keşif ve teknik rapor sunuyoruz. Uygulama öncesi zemin-su analizi, detay projelendirme ve garanti koşulları hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçin.